Bauvorschriften

Bauvorschriften für die Errichtung einer Garage

Wissenswertes rund um Baugenehmigungen und behördliche Vorgaben rund um Garage, Zufahrt und Stellplatz

Ob zur Errichtung Ihrer Garage eine Baugenehmigung notwendig ist und welche Voraussetzungen hierfür gegeben sein müssen, darüber wollen wir Sie hier unverbindlich informieren. Verbindliche baurechtliche Vorgaben erhalten Sie beim für Sie zuständigen Bauamt. Wir bieten Ihnen hier jedoch eine Übersicht über einige behördliche Vorgaben.

Damit eine Garage überhaupt genehmigungs- und nutzungsfähig wird, ist es zwingend notwendig, dass sie den öffentlich-rechtlichen Vorschriften, welche in einzelnen Bundesländern völlig verschieden ausfallen können, entspricht. Diese Grundlage ist unabhängig davon, ob ein Bauantrag notwendig ist oder nicht.
Die Landesbauordnungen und die Garagenverordnungen regeln Dinge wie Grenzbauweise, Ausführung der Garagen, Nutzung von Garagen, Belüftung und vieles mehr.

Zwischen nachfolgenden Regelungen wird unterschieden:

  • Landesbauordnung
    Wie der Name schon sagt, ist dieses Regelwerk länderspezifisch und kann deshalb oft völlig unterschiedlich sein. Dies betrifft zum einen die Frage, ob eine Baugenehmigung abhängig von der Garagengröße notwendig ist und zum anderen Regelungen zum Nachbarschaftsrecht.

  • Garagenverordnung
    Sie enthält Vorschriften, die speziell auf den Bau einer Garage zugeschnitten sind, wie beispielsweise Vorkehrungen für den Brandschutz, Zufahrten und Abfahrten usw.

  • Bauvorlagenverordnung
    Damit Ihr Baugesuch zur Errichtung einer Garage von der Behörde beurteilt werden kann, sind zum einen dort die notwendigen Unterlagen sowie die vorgeschriebene Einreichungsform festgelegt.

Grundsätzlich gilt: unterschiedliche Bundesländer, unterschiedliche Vorschriften

In vielen Bundesländern ist das Baugenehmigungsverfahren an bestimmte Ausgestaltungsformen der Garage geknüpft:

  • Größe (Länge, Breite und Höhe der Garage)
  • Rauminhalt der Garage
  • beabsichtigte Lage
  • Garagengröße im Verhältnis zur Grundstücksgröße
  • freistehende Garage oder Anbaugarage

Weitergehende Informationen finden Sie auf folgenden Webseiten:

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